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宜土网挂(2014)118号-120号共3个地块的国有建设用地使用权

2014-12-28 00:54 宜昌业主网 www.ycyzw.com

    经宜昌市人民政府批准,宜昌市国土资源局决定网上挂牌出让宜土网挂(2014)118号、119号、120号共3个地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
    一、挂牌出让地块的基本情况和要求
    (一)宜土网挂(2014)118号
    宗地范围及性质:该宗地位于伍家岗区城乡路与东站路交会处。出让用途为住宅用地,出让土地面积为52442.11平方米(合78.66亩),土地使用权出让年限为住宅70年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
    宗地主要规划条件:该宗地规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。要求配套设置建筑面积不少于1000平方米的农贸超市;设置建筑面积不少于300平方米的文体活动、社区卫生服务、社区养老用房;建筑面积不少于100平方米的物业管理用房。
    具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20140011]号《出让土地规划条件》。
    挂牌要求:竞得人须承诺在土地正式交付次日起一年内,项目50%以上建筑完成基础施工,进入主体结构施工;土地正式交付次日起两年内,项目所有建筑主体结构封顶,完成结构验收。
    竞得人应在土地成交确认后,及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中确实加强地质灾害防治工作。
    规划拆迁红线范围内地上建(构)筑物及青苗拆迁补偿由宜昌市伍家岗区政府负责;地上地下管线及高压电力线迁移和补偿由竞得人负责,费用由其承担;地块范围内的场平及防洪基础设施由竞得人负责,费用由其承担。
    签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起30日内,竞得人付到全部土地成交价款的50%;签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起365日内,竞得人付清全部土地成交价款。
    签订《国有建设用地使用权出让合同》次日起380日内,竞得人付清全部土地成交价款后,宜昌市伍家岗区政府与竞得人进行土地实物交接。
    挂牌起始价为16780万元,竞买保证金5000万元。
    (二)宜土网挂(2014)119号
    宗地范围及性质:该宗地位于点军区五龙社区(五龙路北侧),出让用途为住宅用地。出让土地面积25852.57平方米(38.78亩)。土地使用权出让年限为住宅70年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
    宗地主要规划条件:规划用地性质为居住用地,容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于30%。配置建筑面积不少于200平方米的文体活动用房、建筑面积不少于200平方米的社区卫生服务设施用房、建筑面积不少于300平方米的养老用房、建筑面积不少于200平方米的物业管理用房。并与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。
    具体规划条件详见宜昌市规划局下达的宜市规让函[20140125]号《出让土地规划条件》。
    挂牌要求:竞得人在土地成交确认后,应及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制《建设项目地质灾害危险性评估报告》,在项目建设过程中切实加强地质灾害防治工作。
    竞得人须承诺在土地正式交付次日起一年内,项目50%以上建筑完成基础施工,进入主体结构施工;土地正式交付次日起两年内,项目所有建筑主体结构封顶,完成结构验收。
    规划拆迁红线范围内地上建(构)筑物及青苗拆迁补偿由宜昌市点军区政府负责;地上地下管线及高压电力线迁移和补偿由竞得人负责,费用由其承担;地块范围内的场平及防洪基础设施由竞得人负责,费用由其承担。
    土地成交次日起30日内,竞得人付到全部土地成交价款的50%;土地成交次日起150日内,竞得人付清全部土地成交价款。
    竞得人付清全部土地成交价款后30日内,宜昌市点军区政府与竞得人进行土地实物交接。
    挂牌起始价为6140万元,竞买保证金2000万元。
    (三)宜土网挂(2014)120号
    宗地范围及性质:该宗地位于宜昌市猇亭区金岭路东侧,出让用途为商业用地。出让土地面积为203055.98平方米(合304.58亩)。土地使用权出让年限为商业40年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。
    宗地主要规划条件:规划用地性质为物流仓储用地,容积率1.0-1.2,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%;地块中需设置满足物流仓储功能需要的大型集中停车场;场地标高、内部道路系统及给排水等基础设施应与城市道路标高相协调;公用配套设施:要求设置一座垃圾收集转运站、公共厕所、箱式变压器、环网柜、交接箱、化粪池等公用配套设施,各类管线尽量采取地埋形式;应规划设计给水、电力、电讯等基础设施,并考虑与城市基础设施相衔接。场地内有电力线、电信线穿越,根据等级合理确定建筑物与线路之间的距离,应符合相关规范要求。
    具体规划条件详见宜昌高新技术产业开发区规划局下达的宜高规让函[20140007]号《出让土地规划条件》。
    挂牌要求:土地竞得人应在土地成交确认后,及时委托具有地质灾害危险性评估资质的技术单位编制“建设项目地质灾害危险性评估报告”,在项目建设过程中切实加强地质灾害防治工作。
    土地竞得人须承诺在土地正式交付之日起一年内,项目50%以上建筑完成基础施工,进入主体结构施工;土地正式交付之日起三年内,项目所有建筑主体结构封顶,完成结构验收。
    规划拆迁红线范围内地上建(构)筑物及青苗拆迁补偿由宜昌市猇亭区人民政府负责,费用由其承担;地上、地下管线、高压线迁移或补偿、场平及防洪基础设施由竞得人负责,费用由其承担。
    签订《国有土地使用权出让合同》后30日内付到成交价款的50%,余款于2015年6月30日之前全部付清。竞得人付清全部土地价款后,土地于2015年7月30日前交付。
    挂牌起始价为15840万元,竞买保证金4000万元。
    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。
    三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,竞买人须办理数字证书、交纳竞买保证金,承诺遵守交易须知、交易规则等要求,方参加网上挂牌交易活动。
    四、本次网上挂牌出让的详细资料,见挂牌出让文件。
    五、申请人可于公告之日起至2015年1月29日,到宜昌市国土资源交易中心领取挂牌出让文件,也可在网上下载挂牌出让文件(www.yclrm.com.cn)。
    六、竞买保证金交纳截止时间:2015年1月28日下午5:30(以银行到账时间为准)。
    七、挂牌时间:2015年1月16日至2015年1月29日16:00止。
    八、联系方式
    联系地址:宜昌市国土资源交易中心(宜昌市沿江大道48号5楼)
    联系电话:0717-6735571
    联系人:牛冬阳 金宝生
    网址:www.yclrm.com.cn
    www.landchina.com
    宜昌市国土资源局
    2014年12月27日
三峡日报 宜昌论坛
 

       
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